2021-07-28 僅部分面積營業，如何節稅？
小宇創業初期，考慮將營業地址設在住家，但怕響住家的地價稅或房屋稅，小宇該如何聰明節稅呢？
(1)房屋稅：以實際使用面積，向地方政府的稅捐稽徵處申請分別按【住家用】及【營業用】稅率課徵房屋稅，但供 營業用 的課稅面積最低不得少於房屋全部面積1/6。
(2)地價稅：依 房屋稅課徵情形依比例計算所占土地面積，向地方政府的稅捐稽徵處，申請分別按【自用住宅用地】及【 一般用地】稅率課徵。
*提醒：若承辦人員實地訪查，可將住家使用跟營業使用空間做出區隔，例如用屏風或桌椅，將屬營業用的的範圍區分出來。
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如果小宇是利用電腦、手機創業且未僱用員工，房屋也沒有供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品，還是可以申請適用 住家用 房屋稅 及 自用住宅用地 地價稅。
台財稅字第10704004880號令
營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記 場所，該營利事業未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，且該房屋未供辦公或存放與營 業活動相關之設備及物品者，房屋及土地所有權人得依房屋稅條例第 7 條及土地稅法第 41 條規 定，申請按住家用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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